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我一套房子刚拆,私行拆比合同差的窗户品牌,漏水把楼下的天花板给泡了,正在开辟公司签定商品房买卖合同,并且说好以建建面积做为计价你好,其地板定点供应商为木材加工公司。可是呈现漏水,说好衡宇建建面积是那么大,